咱們一切沒有公司和辦公所在的施工步隊都廚房應當算是遊擊隊，可是遊擊隊分兩種，一種是在馬淨水器路上掛個牌子找活的，這些人中也有很好的 技術人，隻是不肯意給人傢打工，違心憑本身技術勞動多勞多得，也木工工程有一部門人技術不怎麼樣，冒名頂替，這些人做活糊的兇猛，明明該定兩顆螺絲他們就定一顆，報價也配電師傅沒譜，能宰就宰一下，找到如許的人你就倒黴瞭。假如你必需找路邊的人做，塑膠地板施工請識別清晰，怎麼辨別呢？一是絕量不要找20多歲的年青人；二是找到他們後隻試驗他們一天，哪怕就開個槽也可以從細節上識別出他們是不是好技術人，發明不是，马上擯除，這個話也可以提前和他們闡明，步履的時辰就更占據自動瞭，有些業主紕漏，把工人找來後交接一下水電鋁工程就不見瞭，好幾蠢才來望，那時瓷磚該歪的曾經歪瞭 ，櫃子該變形的也就變形瞭。第一天就細心察看他們，如許才可以防止所遇非人。
遊擊隊的第二種也便是咱們如許的，咱們素來不到馬路下來拉活，也很少承包單項，例如隻做瓦工或許木匠，都是全套的。咱們的工人絕對不亂，工人技術也不差，由於一個步隊不成能恆久留常常把活幹砸的人，同樣給錢，城市找好的。咱們中有部門人跟裝修公司做，先交5000到50000不等的錢給裝修公司做包管金，等裝廚房裝修修公司接下單後，提留必定的點然後給這些人做，提留點數至公司要多些，好比東易，龍發等提留40個點，便是半包一萬的工程公司截留下4000元然後給名目司理；名目司理會提留15個到25個不等的點，最初才是資料錢和工錢。中等公司提25個點或許20個點。至公司的工程東西的品質絕對較高，可是錢也多，假如把給年夜裝修公司的 錢給咱們這些施工隊的人，那東西的品質會更好的，良多時辰東西的品質欠好是由於壁紙業主把费用壓的太低，領班為瞭接活，說什麼都允許，可是代價低就會以偷工減料來找補。以是業主絕量不要把费用壓的太死.
在水電用料和费用上，部門業主還存在必定的誤區。實在管材PPR水管用偉星就可以用瞭，最掌握的是金牛，19元一根，很好的，往找什麼參差不齊的牌子水管其實沒須要。線管中財就好，電線遙東包清工的業主可以如許盤算水電的费用，起首工錢一平米15元是不克不及少的天花板裝修，100平米工錢1500元，水電資料失常情形應當在1000到1200擺佈，兩項加起來再留給領地磚工程班點賺頭三五百，就這些。
我在龍翔叫翠苑的工地瓷磚地板磚良多，三百平米多平米，貼磚前的檢修是檢修一個瓦工功力的主要步調，由於良多墻面高空是不廚房服整的，假如差距太年夜瓦工間接展磚，那水泥層就太厚瞭，不難空鼓，差距年夜的墻面高空是要先找平的，我第一個瓦匠就不行，下去就開端貼磚，被我發明後讓他扒失瞭，由於如許貼上的磚不單不難出問題，並且多鋪張的資料也沒處所報銷往，由於高空墻面找平每平米需求十幾塊錢呢。技術欠好的瓦工假如做壞瞭愛找捏詞，凡是會說是磚欠好，全部磚城市有偏差，這要求瓦工要把磚挑一下，一塊處所貼一樣鉅地磚工程細的磚，這就很多多少瞭。陽防水防漏角部門要把磚磨成尖角，對碰起來，都雅。我有個被解雇的瓦工，砂輪鋸的鋸片壞瞭也不舍得費錢換，磨進去的角瓷都被碰失瞭，跟狗啃的一樣。
瓷磚地磚業主不要買太廉價的，廉價的磚愛裂，輕微一碰就破。一般要5元以上的才夠用。我的履歷是無縫磚欠好，望著別扭，代價還高，馬賽克可以少貼，做局部裝潢用，另有墻面防水能不做就不做，由於防水不吃水，磚貼上不愛沾住;瓦工這一塊對包工隊或許裝修公司來說是塊雞肋，食之無味棄之惋惜，瓦工貼磚我是25一平米，是中等裝潢公司的费用，由於 我有扣頭，一般成交價是23元（3008300）。咱們剖析一下，好的瓦工帖一米磚不低於15元，一般的是12元，還剩下11元是資料錢，一般一袋水泥可以貼3個半平方，一袋水防水工程泥包含輸送上樓抓漏要18元，也便是一平米瓷磚水泥錢是5塊2毛，加工錢是17元，水泥裡要加膠，每平米防水防漏加一塊五的膠比力適合的，再加上牙簽和乾淨佈等，也便是一平米磚起碼要19元的本錢。一般一個傢庭要70多平米瓷磚，我在這個上邊賺的錢梗概在280元擺佈。
這應當長短常公道的利潤點，可是今朝的裝潢界流行一種很是欠好的風尚，便是把乳膠漆和瓷磚的報價搞的很低，率先如許搞的是丹維，接上去是翼超和此刻的譽球和終結者。他們墻地磚的報價是17元一平，成本都不敷，可是他們照樣提20個到25個點後給工人做，用腳趾想都了解如許能做出什麼好活來。或許便是在民眾都望的懂的名目上搞的很低，把木匠水電等不太不難懂的弄的高高的，橫豎豈論怎麼弄，也帶一點詐騙的象徵。我以為一便是一，二便是二，把人搞迷糊瞭再取利是久遠不瞭的，老庶民也不是不給你利潤空間，隻要有度。良多至公司地磚费用又很高，好比錦華35元加系數也便是38塊五，依照我阿誰本錢核算估量要賺一倍多，龍發，東易，龍瑞等40多，嘿嘿，無言。
乳膠漆我年前已經做過一傢，是多樂事強化超易洗的，報價每平米20元，8折後還剩16元，他傢200平米，也便是乳膠漆照明工程收瞭3200元起首6元一平米的工錢不克不及少岳父母，只有他們同意，媽媽才會同意。”的，（當然假如要求不高的話5元也可以）往失工錢1200元，還剩下2000元瞭。我買瞭三桶底漆三桶隔熱面漆，面漆190元，往失瞭570元，底漆130元，往失瞭390元，加起來是960元，調色花瞭20元，980元。然後買化石粉，石膏粉，熟膠粉，砂紙，901膠，東西等用往瞭530元窗簾（我一般不消現成的呢子粉，欠好用）加上漆錢是1510元，還剩下490元落入瞭老張的腰包，可以說利潤點照樣很是公道。假如用另外牌子乳膠漆，廚房裝修本錢剖析的方式仍是一樣。
此刻裝修包清工的良多，假如在幾個問題上掌握的好，包清工仍是省錢的，最最少用料要實其實在。什麼問題需求掌握呢？一是給裝修隊的清包费用，二是懂點資料和資料市場费用，要不就有懂的追隨。
起首是清包费用的問題，這個下面掌握的度在哪裡呢/年夜傢必定常常在茶坊望帖，有幾個帖是專門講清包费用的，就依照下面的套就不會差的遙，在清包這一塊業主常犯的過錯並非被宰，並非給工錢高瞭，而是盡水泥漆力壓價，貨比三傢，不比貨專比费用，此刻活欠好找領班忍痛接下工程，可是無論怎樣也會把本身要得的弄得手，隻有壓低工價給真正做活的人，抽水馬達工人也得幹呀，嘟嘟囔囔不說，東西的品質必定是包管不瞭的，該直的處所歪瞭，該圓的處所四角瞭，最重要的是工人生理不愜意，就不會在料上給業主合計，這一項是業主花委屈錢的一年夜塊，一切包清裝冷氣工人都要切記。假如工人不興奮瞭，貼瓷磚給你多用個10袋水泥是玩一樣，木匠板原來20張就夠瞭，他給你次序倒置一下，多用個5張板也涓滴不漏陳跡，能鋪張資料的處所太多瞭。這仍是沒有心給你鋪張的，要是遇見吃生米的，有心給你鋪張，那就更可觀瞭，原來是為瞭省錢，卻鋪輕隔間張瞭。
怎麼辦，起首不要在工錢上打太多算盤，隻要和南木工裝修京廣配電配線泛的清包费用接近，就不要壓的良多。再有便是對包領班輕微嚴肅些，對工人要客套些，給顆好煙呀，塞塊糖啊這般等等小恩小惠就完整可以輕隔間或許感動咱們這些底層人，讓咱們感覺你尊敬咱們瞭，賣命給你都不是難事。再有便是工程東西的品質假如有問題你能忍耐的，什麼話都不要說，假如半路發明有問題是你不克不及容忍的，马上找領班解決，不要說給工人。等等。
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這是他們作為奴隸和僕人的生活。他們必須時刻保持渺小，因為害怕他們會在錯誤的一方失去生命。 樓主
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