2018年前是一個讓人心境彭湃的時光段。這期間住房费用以讓人呆頭呆腦的速率翻番，著實讓人誘惑。終極2018年底受不瞭誘惑遂決議再購住房。成果望瞭一年因為種種因素終沒有成果。恰好2020年的肺炎疫情迸發，無聊正好靜下心來思索一下。綜合各方面的材料，決琉璃藏議2020年不再關註購房,想把有限的資本投進到其它方面。有以下各方面的因素，寫進去便是想給本身下個刻意，同時也但願列位能助力增補剖析下。
（1） 從房產生意業務信息網上顯示：中國房地產行業房企已動工未售規模已達高位，打算2020年新動工規模存壓，降幅在1.4％～2.9％之間；今朝行業竣工壓力嚴重疊加已往幾年新動工規模凸起，施工將堅持可觀增速，房產庫存在疾速增添。
（2）從人口構造望，2018年中國男性人口71351萬人，女性人口68187萬人，總人口性別比為104.64(以女性為100)。從春秋組成望，16至59周歲的勞動春秋人口89729萬人，占總人口的比重為64.3%；60周歲及以上人口24949萬人，占總人口的17.9%，此中65周歲及以上人口16658萬人，占總人口的11.9%。從城鄉構造望，2018年城鎮常住人口83137萬人，比2017年底增添1790萬人；墟落常住人口56401萬人，比2017年削減1260萬人；城鎮人口占總人口比重(城鎮化率)為59.58%，比2017年底進步1.06個百分點。天下人戶分別人口(即棲身地和戶口掛號地不在統一個州里街道且分開戶口掛號地半年以上的人口)2.86億人，比上年底削減450萬人；此中活動人口2.41億人，比上年底削減378萬人。
再望2019年的數據，2019年，我國誕生人口1465萬人，人口誕生率為10.48‰；殞命人口998萬人，人口殞命率為7.14‰；人口天然增長率為3.34‰。2019年我國城鎮常住人口84843萬人，比上年底增添1706萬人；墟落常住人口55162萬人，削減1239萬人。2019年，天下人戶分別人口（即棲身地和戶口掛號地不在統一個州里街道且分開戶口掛號地半年以上的人口）2.80億人，比上年底削減613萬人；此中活動人口2.36億人，比上年底削減515萬人
有兩個數據值得註意：2018年城鎮常住人口比2017年底增添1790萬人；2019年城鎮常住人口比2018年底增添1706萬人；數據告知咱們2019年城鎮化速率在變慢，比2018幼年瞭近90萬人，而這仍是在2019年各都會的進戶較以前寬松的情形下。中國的城鎮化率能到達幾多？80%？按國傢的統計顯示現已到達60.6%。不要健忘瞭2019年，天下人戶分別人55 TIMELESS/琢白口2.8天廈0億人,也便是說現實城鎮給國際名紳與人口靠近11.3億人(當然可能有部門重算的).如許算上去城鎮化率就到達80.7%.如許高的城鎮化率,咱們能但願的接盤俠在哪裡？對在相似東莞事業的40-忠泰繹60歲的外來工另有進戶東莞的欲看嗎？
別的從65周歲以上人口多少數字望，65周歲以上人口多少數字增長速率在加速。老齡化化嚴峻，不妙啊！
（3）對付2020年肺炎疫情的影響：置信盡年夜部門國人城市被波及，對平易近企、小微企業、彈性薪酬制員麗水松園工、農夫工等受損水平更年夜，工作單元的可能影響比力小，但這也隻是個小眾群體。
疫情對不同宏觀個別的沖擊水平紛歧樣，從受沖擊水平，平易近企年夜於璞園信義國企，小微企業年夜於年夜企業，農夫工年夜於正式職工。但總觀整年置信疫情的影響占比不會很年夜,這不是重要原因.
另有沒有其它因素暫時不清晰，橫豎此刻忽然一下沒心境瞭。等想好瞭再說。忠泰進行曲
皇家凱悅
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